Na sprzedaż przedstawiamy nieruchomość gruntową o powierzchni 3 493 m2, na której posadowiony jest budynek hali z zapleczem biurowo-mieszkalnym o powierzchni 475 m2, położoną w części przemysłowo-usługowej Wyszkowa (vis a vis magazynu Jeronimo Martins Polska S.A.)

Budynek składa się z:
1) hali o pow. 277 m2 wykonanej z płyty warstwowej.
2) biura z zapleczem socjalnym o pow. 65 m2, składającego się z szatni i stołówki.
3) kotłowni 20 m2
4) części mieszkalnej o pow. 81 m2 składającej się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, przedpokoju, oraz 3 łazienek.
5) garażu o pow. 32 m2
6) drewniany domek (widoczny na zdjęciach) o pow. ok. 40 m2 niezwiązany trwale z gruntem- NIE WCHODZI W SKŁAD OFERTY, MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA.

Na działce znajduje się również altana z oświetleniem o pow. 42 m2 pod którą jest piwnica o pow. 21 m2. Teren jest ogrodzony z dwoma bramami przesuwnymi i furtką. Dojścia, dojazdy i parking wyłożony jest kostką.

W całym budynku jest założony monitoring a w części mieszkalnej dodatkowo anty napad. Przygotowana jest instalacja pod podłączenie domofonu. W części mieszkalnej założone zostały rolety zewnętrzne a w części biurowej rolety wewnętrzne.

Budynek ogrzewany jest z kotłowni własnej na eko groszek, odprowadzenie ścieków do szamba dwukomorowego o pow. 16 m3. Przydział mocy na halę - 30 kW. W ogrodzeniu przyłącze gazowe.
Działka inwestycyjna.

Możliwość dokupienia działki sąsiedniej o pow. ok 4 000 m2 i powiększenie areału.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

For sale we present a land property with an area of 3,493 m2, on which a 475 m2 hall building with office and residential facilities is located, situated in the industrial and service part of Wyszków (vis a vis Jeronimo Martins Polska S.A. warehouse).

The building consists of:
1) a hall with an area of 277 m2 made of sandwich panels.
2) an office with a social area of 65 m2, consisting of a cloakroom and a canteen.
3) living area of 81 m2 consisting of a living room with kitchenette, 2 bedrooms, hallway, and 3 bathrooms.
4) a garage of 32 m2
5) wooden house (visible in the photos) of the area of approx. 40 m2 not permanently connected to the land - NOT INCLUDED IN THE OFFER, POSSIBLE TO BUY.

On the plot there is also a gazebo with lighting of 42 m2 under which there is a cellar of 21 m2. The land is fenced with two sliding gates and a gate. The access roads, driveways and parking area are paved with cubes.

In the entire building is established monitoring and in the residential part additionally anti-robbery. The installation for connecting an intercom is prepared. The residential part has external roller-blinds and the office part has internal roller-blinds.

The building is heated by a boiler room using eco pea coal, sewage disposal to a double septic tank with the area of 16 m3. Power allocation for the hall - 30 kW. Gas connection in the fence.

The possibility of buying the adjacent plot of about 4 000 m2 and increase the area.

Feel free to contact us.