Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Wyszków
Lokal użytkowy 250 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Pułtuska

Pułtuska, Wyszków, mazowieckie

39 zł/m²
250 m²
9 800 zł

Zdjęcie

Albert Cygański

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Pułtuska

Pułtuska, Wyszków, mazowieckie

zaktualizowane:
6 maja 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

39 zł/m²

250 m²

9 800 zł

Lokal handlowy, ul. Pułtuska

Zaktualizowane: 6 maja 2026

39 zł/m² 250 m² 9 800 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 800 zł (39 zł/m²)
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 250 m², 4 pomieszczenia
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2023

Media: ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ALSER Nieruchomości, zaktualizowane: 06.05.2026
numer ogłoszenia: 381754

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Pułtuska, Wyszków, wyszkowski, mazowieckie
W pobliżu: przystanek autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Do wynajęcia nowoczesny, przestronny lokal użytkowy o powierzchni 250 m², położony na parterze nowego budynku usługowo-biurowego w Wyszkowie przy ul. Pułtuskiej, bezpośrednio przy obwodnicy śródmiejskiej - jednej z najbardziej ruchliwych tras w mieście.

Lokal oferuje bardzo dobrą ekspozycję i widoczność z drogi, co czyni go świetnym miejscem pod działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną.

Istnieje możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły, dzięki czemu lokal można dopasować do potrzeb najemcy - zarówno dla jednej większej firmy, jak i kilku mniejszych działalności.

Lokalizacja to mocny punkt tego lokalu, świetna widoczność z głównej trasy z dużą przepustowością ruchu. Wygodny dojazd z ul. Pułtuskiej oraz Alei Marszałka J. Piłsudskiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty usługowo-handlowe takie jak Mrówka, Brico, MC-Donald czy Jysk. W samym budynku na piętrze prowadzona jest działalność biurowa.

Lokal o łącznej powierzchni 250 m2 składający się na chwilę obecną z:
- Sali sprzedaży o powierzchni 220,31 m2
- pomieszczenia socjalnego 9,49 m2
- łazienki 5,44 m2
- WC 3,43 m2
- pom. porządkowe 2,18 m2
- pom. gospodarcze 5,44 m2
- komunikacja

Wysokość lokalu wynosi 3.41 m. Dzięki dużej witrynie o wymiarach 2.96 wysokości x 12,3 m. szerokości z ekspozycją wschodnią daje duże możliwości wykorzystania reklamy.

Lokal również został przygotowany pod gastronomię zainstalowana została instalacja pod wyciąg kuchenny.

Niezależne wejście od frontu, z możliwością wygospodarowania drugiego wejścia, jeżeli zajdzie taka potrzeba (np. w przypadku podziału). We wszystkich pomieszczeniach na podłodze został położony gres.

Przed lokalem zostaną wydzielone miejsca postojowe tylko i wyłącznie przysługujące nowemu najemcy do wykorzystania dla pracowników i klientów. Na zewnątrz budynku zostały zamontowane kamery.

Media:
W całym lokalu rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe jak również została zamontowana klimatyzacja z funkcją grzania, wentylacja mechaniczna. Na lokal zostały zamontowane podliczniki. Doprowadzony został światłowód.

Samochodem dojedziemy w:
5 min. - centrum Wyszkowa
25 min. - Pułtusk
30 min. - Ostrów Mazowiecka
1 h - Warszawa

Warunki wynajmu:

9800 zł netto + VAT 23 % (12 054 zł brutto) + media według zużycia. Lokal dostępny od zaraz. Możliwość różnego rodzaju rozliczeń, wygospodarowania dodatkowej przestrzenni magazynowej, wykorzystania działki za budynkiem, po więcej informacji .

Zapraszam do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Agent

Albert Cygański

505 537...

505 537 323

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Albert Cygański

505 537...

505 537 323

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Albert Cygański

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Albert Cygański

505 537...

505 537 323

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości